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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Neben­kosten­abrechnung

Verjährung von Betriebs­kosten­nach­zahlungen: Zu welchem Zeitpunkt darf der Vermieter nicht mehr die Nachzahlung aus einer Neben­kosten­abrechnung verlangen?

[02.10.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEine Betriebs­kosten­abrechnung kann nicht nur ein Guthaben zu Gunsten des Mieters enthalten, sondern auch eine Nach­zahlungs­pflicht des Mieters. Doch bis zu welchem Zeitpunkt kann der Vermieter die Nachzahlung vom Mieter verlangen? Anders gefragt, ab wann ist der Anspruch auf die Nachzahlung verjährt?mehr »


Nebenkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung: Was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?

[27.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternSo gut wie jeder Mieter ist verpflichtet, Betriebskosten zu zahlen. Doch was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?mehr »


Hausverbot

Darf ein Vermieter Hausverbot erteilen?

[21.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDarf ein Vermieter von seinem Hausrecht Gebrauch machen und gegenüber seinen Mietern oder deren Besuchern ein Hausverbot aussprechen?mehr »


Drogenanbau

Kann einem Wohnungs­mieter wegen des Anbaus von Cannabis gekündigt werden?

[13.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternKann einem Mieter gekündigt werden, wenn er in seiner Wohnung Hanf anpflanzt und daraus Cannabis gewinnt?mehr »


Mieterhöhung

Wie oft darf bei einer Staffel­miete die Miete erhöht werden?

[12.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBei einer Staffel­miete kann sich die Miete nach einer gewissen von den Miet­vertrags­parteien vereinbarten Zeit automatisch erhöhen. Doch wie oft darf bei einer Staffel­miete die Miete erhöht werden?mehr »


Neben­kosten­abrechnung

Betriebs­kosten­nach­zahlung: Kann der Vermieter kündigen, wenn man Nachforderungen aus der Betriebs­kosten­abrechnung nicht bezahlt?

[12.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDarf ein Vermieter eine Kündigung aussprechen, wenn der Mieter die Betriebs­kosten­abrechnung für falsch hält und daher die Nachzahlung nicht leistet?mehr »


Wohnungs­übergabe

Wohnungs­übergabe: Wie muss eine Wohnung zurück­gegeben werden?

[04.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternIst der Mietvertrag über eine Wohnung beendet, muss der Mieter ausziehen und die Wohnung an den Vermieter zurück­geben. Doch wie erfolgt eine solche Wohnungs­übergabe?mehr »


Wohnungs­rückgabe

Welche Folgen hat eine nicht erfolgte Wohnungs­rückgabe?

[01.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWelche Folgen hat es, wenn der Mieter die Wohnung nicht oder nicht ordnungs­gemäß zurückgibt und dem Vermieter diese somit vorenthält?mehr »


Heizen

Wie warm muss eine Wohnung im Herbst und Winter sein und kann ein Mietmangel wegen einer zu kalten Wohnung vorliegen?

[31.08.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternFür die Mieter einer Wohnung ist es im Herbst und Winter wichtig, dass die Heizung funktioniert und die Zimmer ausreichend beheizt werden. Doch wie warm muss eine Wohnung sein? Liegt ein Mietmangel vor, wenn die Wohnung zu kalt ist?mehr »


Mietmangel

Recht­fertigt die Unter­bringung von Flüchtlingen bzw. Asyl­bewerbern in der Nähe eine Miet­minderung?

[23.08.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternNicht selten befinden sich Flüchtlings­unterkünfte in der Nähe von Wohnbauten. Ist ein Mieter in diesem Fall berechtigt seine Miete zu mindern?mehr »

 
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refrago ist ein Service der ra-online GmbH, der sich zum Ziel gesetzt hat, leicht verständliche Erklärungen für Rechtsfragen von allgemeinem Interesse zu finden.

Alle Ausführungen auf refrago erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine Rechtsberatung. refrago empfiehlt bei individuellen Rechtsfragen, einen Anwalt zu konsultieren, den Sie z.B. unter www.anwaltsregister.de finden können.