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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Wohnungs­suche

Was ist im Rahmen der Wohnungs­suche unter einer Abstandsz­ahlung bzw. einer Ablöse zu verstehen?

[05.10.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternIm Rahmen der Wohnungs­suche kann sich der Suchende mit dem Abschluss einer Vereinbarung über eine Abstandsz­ahlung oder einer Ablöse konfrontiert sehen. Doch um was handelt es sich dabei?mehr »


Dielen­fußboden

Muss der Vermieter einen alten Dielen­fußboden im Altbau reparieren?

[04.10.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEin Dielen­fußboden kann sich aufgrund der Aus­trocknung der Bretter zusammen­ziehen, so dass sich Spalten bilden. Dies kann dazu führen, dass beim Auftritt Schwingungen entstehen. Muss der Vermieter in einem solchen Fall den Dielen­fußboden erneuern?mehr »


Miet­erhöhung

Welche Wohnungs­größe gilt bei einer Miet­erhöhung?

[04.10.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBei einer Miet­erhöhung bis zur orts­üblichen Vergleichs­miete spielt unter anderem die Größe der Wohnung eine Rolle. Nun ist es aber möglich, dass die tatsächliche Wohnungs­größe, von der im Mietvertrag vereinbarten, abweicht. Welche Größe gilt in diesem Fall für die Miet­erhöhung?mehr »


Neben­kosten­abrechnung

Verjährung von Betriebs­kosten­nach­zahlungen: Zu welchem Zeitpunkt darf der Vermieter nicht mehr die Nachzahlung aus einer Neben­kosten­abrechnung verlangen?

[02.10.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEine Betriebs­kosten­abrechnung kann nicht nur ein Guthaben zu Gunsten des Mieters enthalten, sondern auch eine Nach­zahlungs­pflicht des Mieters. Doch bis zu welchem Zeitpunkt kann der Vermieter die Nachzahlung vom Mieter verlangen? Anders gefragt, ab wann ist der Anspruch auf die Nachzahlung verjährt?mehr »


Nebenkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung: Was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?

[27.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternSo gut wie jeder Mieter ist verpflichtet, Betriebskosten zu zahlen. Doch was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?mehr »


Hausverbot

Darf ein Vermieter Hausverbot erteilen?

[21.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDarf ein Vermieter von seinem Hausrecht Gebrauch machen und gegenüber seinen Mietern oder deren Besuchern ein Hausverbot aussprechen?mehr »


Drogenanbau

Kann einem Wohnungs­mieter wegen des Anbaus von Cannabis gekündigt werden?

[13.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternKann einem Mieter gekündigt werden, wenn er in seiner Wohnung Hanf anpflanzt und daraus Cannabis gewinnt?mehr »


Mieterhöhung

Wie oft darf bei einer Staffel­miete die Miete erhöht werden?

[12.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBei einer Staffel­miete kann sich die Miete nach einer gewissen von den Miet­vertrags­parteien vereinbarten Zeit automatisch erhöhen. Doch wie oft darf bei einer Staffel­miete die Miete erhöht werden?mehr »


Neben­kosten­abrechnung

Betriebs­kosten­nach­zahlung: Kann der Vermieter kündigen, wenn man Nachforderungen aus der Betriebs­kosten­abrechnung nicht bezahlt?

[12.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDarf ein Vermieter eine Kündigung aussprechen, wenn der Mieter die Betriebs­kosten­abrechnung für falsch hält und daher die Nachzahlung nicht leistet?mehr »


Wohnungs­übergabe

Wohnungs­übergabe: Wie muss eine Wohnung zurück­gegeben werden?

[04.09.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternIst der Mietvertrag über eine Wohnung beendet, muss der Mieter ausziehen und die Wohnung an den Vermieter zurück­geben. Doch wie erfolgt eine solche Wohnungs­übergabe?mehr »

 
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refrago ist ein Service der ra-online GmbH, der sich zum Ziel gesetzt hat, leicht verständliche Erklärungen für Rechtsfragen von allgemeinem Interesse zu finden.

Alle Ausführungen auf refrago erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine Rechtsberatung. refrago empfiehlt bei individuellen Rechtsfragen, einen Anwalt zu konsultieren, den Sie z.B. unter www.anwaltsregister.de finden können.