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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Mietminderung

Kein warmes Wasser: In welcher Höhe kann der Mieter seine Miete mindern?

[24.06.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternSteht dem Mieter einer Wohnung kein warmes Wasser zur Verfügung, ist die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch aufgehoben. Dem Mieter steht daher nach § 536 Abs. 1 BGB ein Recht zur Miet­minderung zu. Doch in welcher Höhe kann die Miete gemindert werden?mehr »


Nebenkostenabrechnung

Wie lange kann ein Mieter eine Betriebs­kosten­abrechnung beanstanden?

[24.06.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternHat ein Mieter frist­gerecht eine Betriebs­kosten­abrechnung erhalten, stellt sich unter Umständen die Frage, ob diese auch ordnungs­gemäß erstellt wurde bzw. inhaltlich richtig ist. Wie lange kann daher ein Mieter eine Neben­kosten­abrechnung beanstanden?mehr »


Aufrechnung

Darf der Vermieter das Guthaben aus einer Betriebs­kosten­abrechnung zur Tilgung der Miete einbehalten?

[15.06.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternHat der Mieter auf die Betriebs­kosten zu viel voraus­gezahlt, erhält er ein entsprechendes Guthaben. Darf der Vermieter dieses Guthaben einbehalten, um damit die laufende Miete zu tilgen?mehr »


Widerruf

Widerruf des Mietvertrags: Kann man als Mieter einen Mietvertrag widerrufen?

[06.06.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternKann ein Mieter nach der Unterzeichnung des Mietvertrags, den Mietvertrag widerrufen, weil er es sich zum Beispiel anders überlegt hat?mehr »


Wäsche

Wäschetrocknen: Darf man als Mieter Wäsche auf dem Balkon trocknen?

[01.06.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEin Balkon kann vielfältig genutzt werden. Zum Beispiel zum Wäschetrocknen. Ist dies aber zulässig?mehr »


Betriebskostenabrechnung

Darf der Vermieter die Pflege des Sandkastens als Betriebs­kosten abrechnen?

[27.05.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternManche Wohnanlagen verfügen über einen Sandkasten, in dem die Kinder der Mieter spielen können. Darf der Vermieter die durch die Pflege des Sandkastens entstandenen Kosten als Betriebs­kosten auf die Mieter abwälzen?mehr »


Arbeitstag oder Werktag

Gilt der Samstag als ein Werktag?

[27.05.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWelche Tage sind als Werktage zu verstehen? Sind von dem Begriff nur die Tage von Montag bis Freitag oder auch der Samstag umfasst?mehr »


Untermiete

Untermietvertrag: Kann eine Wohnung stets untervermietet werden?

[24.05.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDas Untermietverhältnis ist weit verbreitet. Doch kann eine Wohnung stets untervermietet werden oder hängt dies nicht vielmehr von der Zustimmung des Vermieters ab?mehr »


Schönheits­reparaturen

Was ist eine Quoten­abgeltungs­klausel bei Schönheits­reparaturen?

[18.05.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDer Mietvertrag zu einer Wohnung kann eine sogenannte Quoten­abgeltungs­klausel beinhalten. Doch was ist damit gemeint?mehr »


Katzen

Katzenhaltung und Recht: Was ist rechtlich alles bei der Katzenhaltung zu beachten und wann haften Katzenhalter für Schäden durch ihre Katze?

[11.05.2016] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWer eine Katze hält, sollte dabei Rücksicht auf seine Mitmenschen nehmen. Denn so lassen sich einige Unannehmlichkeiten vermeiden. Aber was ist alles bei der Katzenhaltung zu beachten?mehr »

 
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