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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Nebenkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung: Was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?

[02.01.2019] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternSo gut wie jeder Mieter ist verpflichtet, Betriebskosten zu zahlen. Doch was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?mehr »


Weihnachts­freude

Weihnachts­dekoration und Weihnachts­düfte im Treppenhaus: Darf man als Mieter oder Wohnungs­eigentümer Treppenhaus und Hausflur weihnachtlich schmücken?

[19.12.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternViele Menschen schmücken in der Vor­weihnachts­zeit gern ihre Wohnung. Einige machen dabei auch vor dem Treppenhaus nicht halt. Doch wie sieht es hier rechtlich aus? Darf man auch den Hausflur weihnachtlich schmücken und somit andere in Weihnachts­stimmung versetzen?mehr »


Weihnachten

Hängender Weihnachts­mann: Darf der Weihnachts­mann an Miets­haus­fassaden klettern?

[19.12.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternIst es erlaubt, den Balkon oder die Hausfassade mit hängenden oder kletternden Weihnachts­männern zu verzieren?mehr »


Hausflur

Darf ein Rollator oder eine Gehilfe im Hausflur abgestellt werden?

[29.11.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternGerade ältere Menschen können auf einen Rollator oder eine Gehilfe angewiesen sein, um ihren Alltag zu meistern. Darf ein Mieter ein solches Gefährt im Hausflur abstellen?mehr »


Wohnungs­schlüssel

Mieter wurde Schlüssel gestohlen: Haftet der Mieter oder der Vermieter?

[16.11.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWird dem Mieter der Haus- bzw. Wohnungs­schlüssel gestohlen, muss der betreffende Schlüssel ersetzt oder sogar die komplette Schließ­anlage aus­gewechselt werden. Es stellt sich daher die Frage, wer für den Diebstahl haftet: der Mieter oder der Vermieter?mehr »


Mietkaution

Zahlung der Mietkaution – welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter?

[15.11.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternViele Mieter befinden sich während eines Umzugs in einer finanziell angespannten Lage. Das Ersparte schmilzt schnell dahin, wozu nicht nur die Anschaffung neuer Möbel, Renovierungen sowie die Kosten für den Umzugstransport beitragen. Hinzu kommt meist auch noch die Kaution für den Vermieter, die bis zu drei Nettomieten betragen kann. Doch was ist in Sachen Mietkaution erlaubt, und welche Regelungen gelten rund um die Zahlung?mehr »


Legionellen­prüfung

Kosten für Legionellen­prüfung in der Neben­kosten­abrechnung: Dürfen Vermieter die Kosten für die Untersuchung des Wassers auf Legionellen als Betriebs­kosten abrechnen?

[01.11.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDer Vermieter von Wohnraum ist verpflichtet in regel­mäßigen Abständen das Trinkwasser auf einen Legionellen­befall hin zu untersuchen. Kann der Vermieter aber die dadurch entstehenden Kosten als Betriebs­kosten auf die Mieter abwälzen?mehr »


Schlüsselfrage

Haustürschlüssel / Wohnungsschlüssel: Wie viele Schlüssel kann ein Mieter verlangen?

[30.10.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternViele Wohnungsmieter verlangen nicht nur für sich einen Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch einen für den Briefträger, für die Putzfrau, für Bekannte oder das Pflegepersonal. Hat aber ein Mieter einen Anspruch auf weitere Schlüssel zur freien Verfügung gegenüber seinem Vermieter? Wie viele Schlüssel stehen ihm überhaupt zu?mehr »


Wohnungs­übergabe­protokoll

Verdeckte Mängel: Kann ein Vermieter trotz Wohnungs­übergabe­protokolls Schaden­ersatz wegen Mängeln an der Wohnung verlangen?

[25.10.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternKann ein Vermieter seinen ehemaligen Mieter auch dann auf Zahlung von Schaden­ersatz in Anspruch nehmen, wenn das Wohnungs­übergabe­protokoll zwar keine Mängel auflistet, der Vermieter aber dennoch später welche entdeckt?mehr »


Katzen

Katzenhaltung und Recht: Was ist rechtlich alles bei der Katzenhaltung zu beachten und wann haften Katzenhalter für Schäden durch ihre Katze?

[22.10.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWer eine Katze hält, sollte dabei Rücksicht auf seine Mitmenschen nehmen. Denn so lassen sich einige Unannehmlichkeiten vermeiden. Aber was ist alles bei der Katzenhaltung zu beachten?mehr »

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