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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Gemeinschaftsfläche

Darf man als Wohnungseigentümer oder Mieter einen Schuhschrank oder eine Garderobe im Treppenhaus aufstellen?

[17.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWer einen Schrank oder eine Garderobe in das Treppenhaus stellt, kann Probleme mit seinem Vermieter oder den Nachbarn bekommen. Doch ist das Aufstellen eines Schuhschranks oder einer Garderobe im Treppenhaus nicht erlaubt? mehr »


Wohnungsschlüssel

Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel für den Notfall behalten?

[12.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternTritt in Abwesenheit des Mieters ein Notfall ein, kann es von erheblichem Vorteil sein, dass der Vermieter über einen Wohnungsschlüssel verfügt. Aber darf er aufgrund dessen gleich zum Mietbeginn einen einbehalten?mehr »


Mietsicherheit

Mietkaution: Wie viel Kaution darf der Vermieter verlangen?

[12.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDie Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuell bestehende Forderungen aus dem Mietverhältnis. Aber in welcher Höhe kann die Kaution verlangt werden?mehr »


Balkon

Verstopfter Balkon-Abfluss: Muss man als Mieter den Balkonabfluss säubern oder ist dies Aufgabe des Vermieters?

[11.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDamit es nicht zu einer Wasserstauung und damit zu einem Eindringen von Wasser in die Wohnung kommt, ist es wichtig, dass der Balkonabfluss regelmäßig gesäubert wird. Doch wer ist für die Abflussreinigung zuständig? Der Mieter oder der Vermieter?mehr »


Teppich­klopfen und Bett aus­schütteln

Darf ein Mieter Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten aus­schütteln?

[04.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEinige Mieter schütteln ihre Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten aus. Doch ist dies erlaubt?mehr »


Neben­kosten­abrechnung nach Mietende

Bis wann muss der Vermieter nach dem Auszug des Mieters die Betriebs­kosten­abrechnung erstellen?

[04.09.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBis zu welchem Zeitpunkt muss der Vermieter über die Betriebs­kosten abrechnen, wenn das Miet­verhältnis beendet ist?mehr »


Silikon­fugen

Muss der Vermieter brüchige Silikon­fugen im Badezimmer instand setzen?

[05.07.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternMuss der Vermieter oder der Mieter brüchige Silikon­fugen im Badezimmer instand setzen?mehr »


Balkonbegrünung

Darf man außerhalb des Balkons Blumenkästen anbringen?

[03.07.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDie Anbringung von Blumenkästen an der Außenseite des Balkons ist weit verbreitet. Doch ist dies überhaupt zulässig oder ist die Gefahr vor herabstürzenden Blumenkästen nicht zu groß?mehr »


Klein­reparatur­klausel

Klein­reparatur­klausel im Mietvertrag: Was ist eine Klein­reparatur und wie viel müssen Mieter bei Klein­reparaturen zahlen?

[27.06.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternAls Klein­reparatur wird die Behebung von kleineren Schäden an den Einrichtungen oder Vor­richtungen einer Mietwohnung bezeichnet. Ein Mieter kann im Falle einer Klein­reparatur­klausel im Mietvertrag verpflichtet sein für diese Reparaturen selbst aufzukommen. Doch gilt dies uneingeschränkt oder sind nicht vielmehr Grenzen zu beachten?mehr »


Kleinreparaturklausel

Welche Reparaturen umfasst eine Kleinreparaturklausel?

[26.06.2018] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDurch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag kann der Vermieter die Kosten für die Behebung kleinerer Schäden an der Mietsache auf den Mieter abwälzen. Doch welche Reparaturen umfasst die Klausel?mehr »

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