Geltungsbereich der Mietpreisbremse
Welche Bundesländer haben die Mietpreisbremse
zum Begrenzen von Mietsteigerungen bisher eingeführt?
Mit dem neuen "Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten" ermöglicht es die Bundesregierung den Bundesländern in, bestimmten Gebieten den Anstieg der Wohnungsmieten zu deckeln. Die Bundesländer Baden-Württemberg, Bayern, Brandenburg (ab. 1.1.2016), Bremen, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein haben bereits von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht und in diversen Städten und Gemeinden die Mietpreisbremse eingeführt. Uneingeschränkt gilt die Mietpreisbremse in den Stadtstaaten Berlin und Hamburg.
Bei Fragen zur Mietpreisbremse empfehlen wir den Artikel: Fragen und Antworten zu Mietpreisbremse und Bestellerprinzip: Wo und wann gilt die Mietpreisbremse, welche Wohnungen sind von der Mietpreisbremse ausgenommen und wie berechnet sich der Mietpreis?
In welcher Stadt oder Gemeinde die Mietpreisbremse gültig ist, können Sie folgender Tabelle entnehmen, die vom Deutschen Anwaltsregister (DAWR) zusammengestellt wurde.
Baden-Württemberg
Mietpreisbremse gültig vom 01.11.2015 bis 31.10.2020Regelung: Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (MietBgVO BW) vom 29.09.2015, siehe GBl. BW 2015, 852

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- A
- Altbach
- Asperg
- B
- Bad Krozingen
- Bad Säckingen
- Baienfurt
- Bietigheim-Bissingen
- Brühl
- D
- Denkendorf
- Denzlingen
- Dossenheim
- Durmersheim
- E
- Edingen-Neckarhausen
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Emmendingen
- Eppelheim
- F
- Fellbach
- Filderstadt
- Freiberg am Neckar
- Freiburg im Breisgau
- Friedrichshafen
- G
- Grenzach-Wyhlen
- Gundelfingen
- H
- Heidelberg
- Heilbronn
- Heitersheim
- Hemsbach
- I
- Iffezheim
- K
- Karlsruhe
- Kirchentellinsfurt
- Konstanz
- L
- Leimen
- Linkenheim-Hochstetten
- Lörrach
- M
- March
- Merzhausen
- Möglingen
- Müllheim
- N
- Neckarsulm
- Neuenburg am Rhein
- Neuhausen auf den Fildern
- O
- Offenburg
- P
- Pfinztal
- Plochingen
- R
- Radolfzell am Bodensee
- Rastatt
- Ravensburg
- Remchingen
- Renningen
- Reutlingen
- Rheinfelden (Baden)
- Rheinstetten
- Rielasingen-Worblingen
- S
- Sandhausen
- Sindelfingen
- Singen (Hohentwiel)
- Steinen
- Stutensee
- Stuttgart
- T
- Teningen
- Tettnang
- Tübingen
- U
- Ulm
- Umkirch
- W
- Waldkirch
- Weil am Rhein
- Weingarten
- Wendlingen am Neckar
- Winnenden
- Regierungsbezirk Freiburg
- kreisfreie Stadt
- Freiburg im Breisgau
- Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
- Bad Krozingen
- Gundelfingen
- Heitersheim
- March
- Merzhausen
- Müllheim
- Neuenburg am Rhein
- Umkirch
- Landkreis Emmendingen
- Denzlingen
- Emmendingen
- Teningen
- Waldkirch
- Landkreis Konstanz
- Konstanz
- Radolfzell am Bodensee
- Rielasingen-Worblingen
- Singen (Hohentwiel)
- Landkreis Lörrach
- Grenzach-Wyhlen
- Lörrach
- Rheinfelden (Baden)
- Steinen
- Weil am Rhein
- Landkreis Ortenaukreis
- Offenburg
- Landkreis Waldshut
- Bad Säckingen
- kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk Karlsruhe
- kreisfreie Städte
- Heidelberg
- Karlsruhe
- Landkreis Enzkreis
- Remchingen
- Landkreis Karlsruhe
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Linkenheim-Hochstetten
- Pfinztal
- Rheinstetten
- Stutensee
- Landkreis Rastatt
- Durmersheim
- Iffezheim
- Rastatt
- Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
- Brühl
- Dossenheim
- Edingen-Neckarhausen
- Eppelheim
- Hemsbach
- Leimen
- Sandhausen
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Stuttgart
- kreisfreie Städte
- Heilbronn
- Stuttgart
- Landkreis Böblingen
- Renningen
- Sindelfingen
- Landkreis Esslingen
- Altbach
- Denkendorf
- Filderstadt
- Neuhausen auf den Fildern
- Plochingen
- Wendlingen am Neckar
- Landkreis Heilbronn
- Neckarsulm
- Landkreis Ludwigsburg
- Asperg
- Bietigheim-Bissingen
- Freiberg am Neckar
- Möglingen
- Landkreis Rems-Murr-Kreis
- Fellbach
- Winnenden
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Tübingen
- Landkreis Bodenseekreis
- Friedrichshafen
- Tettnang
- Landkreis Ravensburg
- Baienfurt
- Ravensburg
- Weingarten
- Landkreis Reutlingen
- Reutlingen
- Landkreis Tübingen
- Kirchentellinsfurt
- Tübingen
- Landkreis Ulm
- Ulm
- Landkreis Bodenseekreis
Bayern
Mietpreisbremse gültig vom 01.08.2015 bis 31.07.2020Regelung: Mieterschutzverordnung vom 10.11.2015, siehe BayGVBl. 2015, 398

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- A
- Ainring
- Allershausen
- Altdorf
- Andechs
- Anzing
- Aschaffenburg
- Aschheim
- Attenkirchen
- Augsburg
- Aying
- B
- C
- Chiemsee1
- D
- Dachau
- Dießen am Ammersee
- Dorfen
- E
- Ebersberg
- Eching
- Egenhofen1
- Egmating
- Eichenau
- Emmering
- Erding
- Erdweg
- Eresing
- Erlangen
- F
- Fahrenzhausen
- Feldafing
- Feldkirchen
- Forstinning
- Frauenneuharting
- Freilassing
- Freising
- Fürstenfeldbruck
- Fürth
- G
- H
- Haag an der Amper1
- Haar
- Haimhausen
- Hallbergmoos
- Herrsching am Ammersee
- Hilgertshausen-Tandern
- Hohenbrunn
- Hohenlinden
- Holzkirchen
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- I
- Icking1
- Ingolstadt
- Irschenberg
- Ismaning
- K
- Karlsfeld
- Kempten (Allgäu)
- Kirchheim bei München
- Kirchseeon
- Kolbermoor
- Krailling
- Kranzberg
- Kreuth
- L
- Landsberg am Lech
- Landshut
- Langenbach
- Lenting
- M
- Maisach
- Manching
- Markt Indersdorf
- Markt Schwaben
- Marzling
- Miesbach
- Moosach
- Moosburg an der Isar1
- Murnau am Staffelsee
- München
- N
- Neu-Ulm
- Neubiberg
- Neuburg a.d.Donau
- Neuching
- Neufahrn bei Freising
- Neuried
- Neutraubling
- Nürnberg
- O
- Oberding
- Oberhaching
- Oberschleißheim
- Oberstaufen1
- Olching
- Otterfing
- Ottobrunn
- P
- Petershausen
- Pfaffenhofen an der Ilm
- Piding
- Planegg
- Pliening
- Poing
- Prien am Chiemsee
- Puchheim
- Pullach im Isartal
- Putzbrunn
- Pöcking
- R
- Regensburg
- Reichertshofen
- Rosenheim
- S
- Sauerlach
- Schwabhausen
- Schäftlarn
- Schöngeising
- Seefeld
- Starnberg
- Straßlach-Dingharting
- Sulzemoos
- Surberg1
- T
- Taufkirchen
- Tutzing
- Türkenfeld
- U
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim
- V
- Valley1
- Vaterstetten
- W
- Z
- Zirndorf
- Zolling1
- Zorneding
- Regierungsbezirk Mittelfranken
- kreisfreie Städte
- Erlangen
- Fürth
- Nürnberg
- Landkreis Erlangen-Höchstadt
- Buckenhof1
- Landkreis Fürth
- Zirndorf
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Niederbayern
- kreisfreie Stadt
- Landshut
- Landkreis Landshut
- Altdorf
- kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk Oberbayern
- kreisfreie Städte
- Ingolstadt
- München
- Rosenheim
- Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
- Landkreis Berchtesgadener Land
- Ainring
- Bad Reichenhall
- Bayrisch Gmain
- Freilassing
- Piding
- Landkreis Dachau
- Bergkirchen
- Dachau
- Erdweg
- Haimhausen
- Hilgertshausen-Tandern
- Karlsfeld
- Markt Indersdorf
- Petershausen
- Schwabhausen
- Sulzemoos
- Weichs
- Landkreis Ebersberg
- Anzing
- Ebersberg
- Egmating
- Emmering
- Forstinning
- Frauenneuharting
- Glonn
- Grafing bei München
- Hohenlinden
- Kirchseeon
- Markt Schwaben
- Moosach
- Pliening
- Poing
- Vaterstetten
- Zorneding
- Landkreis Eichstätt
- Großmehring1
- Lenting
- Landkreis Erding
- Dorfen
- Erding
- Neuching
- Oberding
- Landkreis Freising
- Landkreis Fürstenfeldbruck
- Egenhofen1
- Eichenau
- Fürstenfeldbruck
- Germering
- Gröbenzell
- Maisach
- Olching
- Puchheim
- Schöngeising
- Türkenfeld
- Landkreis Garmisch-Partenkirchen
- Murnau am Staffelsee
- Landkreis Landsberg am Lech
- Dießen am Ammersee
- Eresing
- Landsberg am Lech
- Landkreis Miesbach
- Holzkirchen
- Irschenberg
- Kreuth
- Miesbach
- Otterfing
- Valley1
- Waakirchen
- Landkreis Mühldorf am Inn
- Waldkraiburg1
- Landkreis München
- Aschheim
- Aying
- Baierbrunn
- Brunnthal
- Feldkirchen
- Garching bei München
- Grasbrunn
- Grünwald
- Gräfelfing
- Haar
- Hohenbrunn
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- Ismaning
- Kirchheim bei München
- Neubiberg
- Neuried
- Oberhaching
- Oberschleißheim
- Ottobrunn
- Planegg
- Pullach im Isartal
- Putzbrunn
- Sauerlach
- Schäftlarn
- Straßlach-Dingharting
- Taufkirchen
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim
- Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
- Neuburg a.d.Donau
- Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
- Manching
- Pfaffenhofen an der Ilm
- Reichertshofen
- Landkreis Rosenheim
- Bad Aibling
- Chiemsee1
- Kolbermoor
- Prien am Chiemsee
- Landkreis Starnberg
- Andechs
- Berg
- Feldafing
- Gauting
- Gilching
- Herrsching am Ammersee
- Krailling
- Pöcking
- Seefeld
- Starnberg
- Tutzing
- Weßling
- Landkreis Traunstein
- Surberg1
- Landkreis Weilheim-Schongau
- Bernried am Starnberger See1
- Weilheim in Oberbayern
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Oberfranken
- kreisfreie Städte
- Bamberg
- Bayreuth1
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Oberpfalz
- kreisfreie Stadt
- Regensburg
- Landkreis Regensburg
- Neutraubling
- kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk Schwaben
- kreisfreie Städte
- Augsburg
- Kempten (Allgäu)
- Landkreis Neu-Ulm
- Neu-Ulm
- Landkreis Oberallgäu
- Oberstaufen1
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Unterfranken
- kreisfreie Städte
- Aschaffenburg
- Würzburg
- Landkreis Aschaffenburg
- Goldbach
- Landkreis Würzburg
- Gerbrunn
- kreisfreie Städte
Berlin
Mietpreisbremse gültig vom 01.06.2015 bis 31.05.2020Regelung: Mietenbegrenzungsverordnung vom 28.04.2015, siehe GVBl. Bln. 2015, 101
Die Mietpreisbremse ist im gesamten Stadtgebiet gültig.
Brandenburg
Mietpreisbremse gültig vom 01.01.2016 bis 31.12.2020Regelung: Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 08.12.2015, siehe GVBl. II - 2015, Nr. 65

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- A
- Ahrensfelde
- B
- Bernau
- Birkenwerder
- Blankenfelde-Mahlow
- D
- Dallgow-Döberitz
- E
- Eichwalde
- Erkner
- F
- Falkensee
- G
- Glienicke/Nordbahn
- Großbeeren
- H
- Hennigsdorf
- Hohen Neuendorf
- Hoppegarten
- K
- Kleinmachnow
- Königs Wusterhausen
- M
- Mühlenbecker Land
- N
- Neuenhagen bei Berlin
- Nuthetal
- O
- Oranienburg
- P
- Panketal
- Petershagen/Eggersdorf
- Potsdam
- R
- Rangsdorf
- S
- Schulzendorf
- Schönefeld
- Schöneiche bei Berlin
- T
- Teltow
- V
- Velten
- W
- Werneuchen
- Wildau
- Z
- Zeuthen
-
- kreisfreie Stadt
- Potsdam
- Landkreis Barnim
- Ahrensfelde
- Bernau
- Panketal
- Werneuchen
- Landkreis Dahme-Spreewald
- Eichwalde
- Königs Wusterhausen
- Schulzendorf
- Schönefeld
- Wildau
- Zeuthen
- Landkreis Havelland
- Dallgow-Döberitz
- Falkensee
- Landkreis Märkisch-Oderland
- Hoppegarten
- Neuenhagen bei Berlin
- Petershagen/Eggersdorf
- Landkreis Oberhavel
- Birkenwerder
- Glienicke/Nordbahn
- Hennigsdorf
- Hohen Neuendorf
- Mühlenbecker Land
- Oranienburg
- Velten
- Landkreis Oder-Spree
- Erkner
- Schöneiche bei Berlin
- Landkreis Potsdam-Mittelmark
- Kleinmachnow
- Nuthetal
- Teltow
- Landkreis Teltow-Fläming
- Blankenfelde-Mahlow
- Großbeeren
- Rangsdorf
- kreisfreie Stadt
Bremen
Mietpreisbremse gültig vom 01.12.2015 bis 30.11.2020Regelung: Mietenbegrenzungs-Verordnung vom 17.11.2015, siehe Brem.GBl. 2015, 512
Die Mietpreisbremse ist im gesamten Stadtgebiet der Stadtgemeinde Bremen, aber nicht in Bremerhaven gültig.
Hamburg
Mietpreisbremse gültig vom 01.07.2015 bis 30.06.2020Regelung: Mietenbegrenzungsverordnung vom 23.06.2015, siehe HmbGVBl. 2015, 122
Die Mietpreisbremse ist im gesamten Stadtgebiet gültig.
Hessen
Mietpreisbremse gültig vom 27.11.2015 bis 31.12.2019Regelung: Hessische Mietenbegrenzungsverordnung vom 17.11.2015, siehe GVBl. S.397

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- B
- Bad Homburg vor der Höhe (außer Ober-Erlenbach)
- D
- Darmstadt (außer Arheilgen, Eberstadt und Kranichstein)
- Dreieich
- F
- Flörsheim am Main
- Frankfurt am Main (außer Berkersheim, Eckenheim, Harheim und Unterliederbach)
- G
- Griesheim
- H
- Hattersheim am Main
- K
- Kassel (außer Wolfsanger/Hasenecke)
- Kronberg im Taunus
- M
- Marburg
- Mörfelden-Walldorf
- O
- Oberursel (Taunus)
- Offenbach am Main
- S
- Schwalbach am Taunus
- W
- Weiterstadt
- Wiesbaden (außer Igstadt, Medenbach und Naurod)
- Regierungsbezirk Darmstadt
- kreisfreie Städte
- Darmstadt (außer Arheilgen, Eberstadt und Kranichstein)
- Frankfurt am Main (außer Berkersheim, Eckenheim, Harheim und Unterliederbach)
- Offenbach am Main
- Wiesbaden (außer Igstadt, Medenbach und Naurod)
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Griesheim
- Weiterstadt
- Landkreis Groß-Gerau
- Mörfelden-Walldorf
- Landkreis Hochtaunuskreis
- Bad Homburg vor der Höhe (außer Ober-Erlenbach)
- Kronberg im Taunus
- Oberursel (Taunus)
- Landkreis Main-Taunus-Kreis
- Flörsheim am Main
- Hattersheim am Main
- Schwalbach am Taunus
- Landkreis Offenbach
- Dreieich
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Gießen
- Landkreis Marburg-Biedenkopf
- Marburg
- Landkreis Marburg-Biedenkopf
- Regierungsbezirk Kassel
- kreisfreie Stadt
- Kassel (außer Wolfsanger/Hasenecke)
- kreisfreie Stadt
Nordrhein-Westfalen
Mietpreisbremse gültig vom 01.07.2015 bis 30.06.2020Regelung: Mietpreisbegrenzungsverordnung (MietbegrenzVO NRW) vom 23.06.2015, siehe GVBl. NRW 2015, 489

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- A
- Aachen
- B
- Bielefeld
- Bocholt
- Bonn
- Brühl
- D
- Düsseldorf
- E
- Erkrath
- F
- Frechen
- H
- Hürth
- K
- Kleve
- Köln
- L
- Langenfeld (Rheinland)
- Leverkusen
- M
- Meerbusch
- Monheim am Rhein
- Münster
- N
- Neuss
- P
- Paderborn
- R
- Ratingen
- S
- Siegburg
- St. Augustin
- T
- Troisdorf
- Regierungsbezirk Detmold
- kreisfreie Stadt
- Bielefeld
- Landkreis Paderborn
- Paderborn
- kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk Düsseldorf
- kreisfreie Stadt
- Düsseldorf
- Landkreis Kleve
- Kleve
- Landkreis Mettmann
- Erkrath
- Langenfeld (Rheinland)
- Monheim am Rhein
- Ratingen
- Landkreis Rhein-Kreis Neuss
- Meerbusch
- Neuss
- kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk Köln
- kreisfreie Städte
- Bonn
- Köln
- Leverkusen
- Landkreis Rhein-Erft-Kreis
- Brühl
- Frechen
- Hürth
- Landkreis Rhein-Sieg-Kreis
- Siegburg
- St. Augustin
- Troisdorf
- Landkreis Städteregion Aachen
- Aachen
- kreisfreie Städte
- Regierungsbezirk Münster
- kreisfreie Stadt
- Münster
- Landkreis Borken
- Bocholt
- kreisfreie Stadt
Rheinland-Pfalz
Mietpreisbremse gültig vom 08.10.2015 bis 07.10.2020Regelung: Mietpreisbegrenzungsverordnung (RPMietPBegrVO) vom 28.09.2015, siehe GVBl. RP 2015, 264

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- L
- Landau in der Pfalz
- M
- Mainz
- T
- Trier
-
- kreisfreie Städte
- Landau in der Pfalz
- Mainz
- Trier
- kreisfreie Städte
Schleswig-Holstein
Mietpreisbremse gültig vom 01.12.2015 bis 30.11.2020Regelung: Mietpreisverordnung Schleswig-Holstein vom 11.11.2015, siehe GVOBl. Schl.-H. S. 402

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig , außer es handelt sich um Neubauwohnungen oder Erstvermietung nach umfassender Modernisierung:
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- B
- Barsbüttel
- G
- Glinde
- H
- Halstenbek
- Hörnum
- K
- Kampen
- Kiel
- L
- List
- N
- Norderstedt
- S
- Sylt
- W
- Wenningstedt-Braderup
- Wentorf
- Wyk auf Föhr
-
- kreisfreie Stadt
- Kiel
- Landkreis Herzogtum Lauenburg
- Wentorf
- Landkreis Nordfriesland
- Hörnum
- Kampen
- List
- Sylt
- Wenningstedt-Braderup
- Wyk auf Föhr
- Landkreis Pinneberg
- Halstenbek
- Landkreis Segeberg
- Norderstedt
- Landkreis Stormarn
- Barsbüttel
- Glinde
- kreisfreie Stadt
Thüringen
Mietpreisbremse gültig vom 31.03.2016 bis 31.01.2021Regelung: Thüringer Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 10.03.2016, siehe GVBl. 2016, 166

Die Mietpreisbremse ist in folgenden Gemeinden gültig :
alle Gemeinden im alphabetischen Überblick
- E
- Erfurt
- J
- Jena
-
- kreisfreie Städte
- Erfurt
- Jena
- kreisfreie Städte
Rechtsfragen zum Thema Mieten und Mietpreisbremse
Rechtsfragen zur Betriebskostenabrechnung
- »Viele Betriebskostenabrechnungen sind falsch: Worauf bei der Nebenkostenabrechnung zu achten ist
- »Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- »Betriebskostenabrechnung 2014: Bis wann muss der Vermieter die Nebenkostenabrechnung 2014 dem Mieter mitteilen?
- »Nebenkostenabrechnung Fristen: Bis wann muss ein Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erstellt haben und welche Fristen gelten?
- »Betriebskostenabrechnung: Was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?
- »Betriebskostenabrechnung und Belegkopien: Kann man als Mieter verlangen, dass der Vermieter Fotokopien von den Abrechnungsbelegen macht?
- »Betriebskostenabrechnung: Darf der Vermieter für die Erstellung von Kopien der Abrechnungsbelege eine Gebühr verlangen und wie hoch darf diese Gebühr sein?
Neue Fachartikel
- »Wie funktionieren Pfandleihhäuser und welche Rechtsgrundlagen gibt es? (18.01.2021)
- »Bei Eis und Schnee muss geräumt werden (18.01.2021)
- »Habe ich in der Probezeit Anspruch auf Urlaub? (18.01.2021)
- »Vorsicht Rutschgefahr: Wer haftet nach Unfall auf Streugutresten? (18.01.2021)
- »Keine Terminverschiebung: Schornsteinfeger dürfen auch während der Pandemie prüfen (18.01.2021)
- »Corona-Pandemie: Reiserückkehrer brauchen neben Negativ-Test kein Attest (15.01.2021)