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Mietrecht und Verwaltungsrecht | 27.10.2015

Vermietermeldebescheinigung

Muster Vermietermeldebescheinigung: Was muss in einer Vermieterbescheinigung für das Einwohnermeldeamt stehen?

Durch eine Vermieterbescheinigung (im Amtsdeutsch: Wohnungsgeberbestätigung) bestätigt der Vermieter gegenüber dem Einwohnermeldeamt, dass ein Mieter an einem bestimmten Datum in eine Wohnung eingezogen oder ausgezogen ist. Sinn und Zweck einer solchen Bestätigung ist die Vermeidung von Missbräuchen von Wohnanschriften. Kriminellen wird ohne eine solche Bescheinigung ermöglicht, ein Umziehen vorzutäuschen. Doch was muss in einer Vermieterbescheinigung stehen?

Die Vermieterbescheinigung ist bei Anmeldung oder Abmeldung beim Einwohnermeldeamt jetzt wieder erforderlich. Bei Nichtbeachtung drohen hohe Bußgelder.

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Was muss in einer Vermieterbescheinigung stehen?

Eine Vermieterbescheinigung darf nur von dem Wohnungsgeber oder einer von ihm beauftragten Person ausgestellt werden (§ 19 Abs. 1 BMG). Daher darf sich zum Beispiel der Mieter selbst nicht den Ein- bzw. Auszug bescheinigen. Eine Vermieterbestätigung muss gemäß § 19 Abs. 3 BMG folgenden Inhalt haben:

  • Name und Anschrift des Vermieters
  • Art des meldepflichtigen Vorgangs (An- oder Abmeldung) mit Einzugs- oder Auszugsdatum
  • Anschrift der Wohnung
  • Name des Mieters

Lesen Sie hier mehr zum Thema: Ist für die Anmeldung oder Abmeldung beim Einwohnermeldeamt die Vorlage einer Vermietermeldebescheinigung erforderlich?

Muster einer Vermieterbescheinigung

Wohnungsgeberbestätigung (auch Vermieterbescheinigung oder Vermietermeldebescheinigung genannt)Muster einer Wohnungsgeberbestätigung
(auch Vermieterbescheinigung oder Vermietermeldebescheinigung genannt)

Siehe auch:

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Bearbeitungsstand: 27.10.2015

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Kommentare (8)

 
 
pleiteMieter schrieb am 08.11.2016

kann eine "heimliche" Untervermietung als Einkommen durch eine wohnungsgeberbestätigung aufliegen(wenn man z.b. die Miete staatlich bezuschusst bekommen hat) ?

beziehungsweise wo genau landen die Daten aus der vermieterbestätigung?

werden diese auch an andere Behörden weitergeleitet und dort abgeglichen?

zum Beispiel Finanzamt oder Sozialamt??

vielen Dank für eineAntwort

pleiteMieter schrieb am 17.10.2016

kann eine "heimliche" Untervermietung als Einkommen durch eine wohnungsgeberbestätigung aufliegen(wenn man z.b. die Miete staatlich bezuschusst bekommen hat) ?

beziehungsweise wo genau landen die Daten aus der vermieterbestätigung?

werden diese auch an andere Behörden weitergeleitet und dort abgeglichen?

zum Beispiel Finanzamt oder Sozialamt??

vielen Dank für eineAntwort

pleiteMieter schrieb am 10.10.2016

kann eine "heimliche" Untervermietung als Einkommen durch eine wohnungsgeberbestätigung aufliegen(wenn man z.b. die Miete staatlich bezuschusst bekommen hat) ?

beziehungsweise wo genau landen die Daten aus der vermieterbestätigung?

werden diese auch an andere Behörden weitergeleitet und dort abgeglichen?

zum Beispiel Finanzamt oder Sozialamt??

vielen Dank für eineAntwort

Norbert Engelmann schrieb am 27.09.2016

Mein Vermieter will 25€ Gebühr für das Ausstellen der Wohnungsgeberbestätigung kassieren. Das erscheint mir deutlich zu hoch.

Was kann ich dagegen tun?

Georg schrieb am 04.11.2015

Ist eine Vermieterbescheinigung auch für Ferienwohnungen, die in meinem Bsp. über die Wintersaison für 3 Monate an einen Azubi / Leiharbeiter mit Hauptwohnsitz bei den Eltern (360Km entfernt) vermietet wird, erforderlich? Zum Thema Fewo habe ich bisher keine Infos / oder Regelungen gefunden?

Roland Kümmerling antwortete am 21.05.2016

Das würde mich auch brennend interessieren. Ich habe nämlich die Befürchtung, dass mir durch diese Bescheinigung hintenrum ein Mietvertrag untergejubelt wird und ich die Mieter dann so leicht nicht mehr los werde.

Verbraucher schrieb am 02.11.2015

Eine Vermieterbescheinigung darf nur von dem Wohnungsgeber oder einer von ihm beauftragten Person ausgestellt werden (§ 19 Abs. 1 BMG)

... und sollte es

1. keinen Vermieter geben (Mieter ist Eigentümer) was dann ? oder

2. Vermieter bestätigt Einzug, Mieter ist jedoch zu keiner Zeit (ohne Kenntnis des Vermieters) eingezogen ?

Victorius antwortete am 06.11.2015

Im Bundesmeldegesetz steht nur Wohnungsgeber. Demnach gilt auch ein Mieter, der seine Wohnung untervermietet, als Wohnungsgeber. Voraussetzung er hat eine entsprechende Erlaubnis. Gemäß § 19 (3) muss die Anschrift des Wohnungsgebers angegeben werde, nicht die des Eigentümers(!).

Man sollte sich als Wohnungsgeber das Ein- bzw. Auszugsdatum und den Empfang der Bescheinigung bestätigen lassen.

Eine Vorlage die dies berücksichtigt finden Sie z.B. hier: http://einzugsbestaetigung.convictorius.de

Ein Wohnungsgeber kann doch nicht den Mieter nachstellen, wann dieser ein- oder auszieht. Lediglich der Zeitpunkt der Gebrauchsüberlassung der Wohnung oder bei der Übernahme der Wohnung.

 
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