Wohnungs­auszug15.02.2019

Muss der Mieter beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitteilen?

Auch wenn das Miet­verhältnis über eine Wohnung beendet und der Mieter ausgezogen ist, kann für den Vermieter das Bedürfnis bestehen, die neue Anschrift des Mieters zu kennen. So ist es etwa nicht selten, dass noch eine oder mehrere Betriebs­kosten­abrechnungen aus den vergangenen Jahren ausstehen. Aus diesen können sich Nach­zahlungen ergeben, die der alte Mieter noch zu zahlen hat. Um die Nach­zahlungen aber geltend machen zu können, muss dem alten Mieter die Abrechnung zugehen. Ohne Kenntnis der neuen Anschrift ist dies aber nur schwer möglich. Ist der Mieter daher verpflichtet, beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitzuteilen?

Muss der Mieter beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitteilen?

Das Amtsgericht Hamburg-Blankenese hat in einem Fall aus dem Jahr 2015 entschieden, dass der Mieter dem Vermieter bei Auszug nicht seine neue Anschrift mitteilen müsse. Vielmehr müsse sich der Vermieter im Zusammenhang mit dem Auszug des Mieters um dessen neue Anschrift bemühen. Anders könne der Fall liegen, so das Amtsgericht, wenn der Mieter es bewusst unmöglich mache, über die neue Anschrift oder in sonstiger Weise Kontakt mit ihm aufzunehmen (Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 09.10.2015, Az. 532 C 172/15, ebenfalls Amtsgericht Köln, Urteil vom 11.03.2016, Az. 208 C 495/15). Nach Auffassung der Gerichte genügt der Mieter seiner Verpflichtung eine Kontakt­aufnahme zu ermöglichen, wenn er etwa einen Nachsende­auftrag einrichtet oder dem Vermieter seine Telefon­nummer hinterlässt. Darüber hinaus verweist das Amtsgericht Hamburg-Blankenese auf die Möglichkeit einer Einwohner­melde­anfrage.

Quelle:refrago/rb
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3 Gedanken zu „Muss der Mieter beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitteilen?

  • 26. Juli 2020 um 18:10 Uhr
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    Bonjour, je suis Mary Ekata Après avoir été en relation avec Anderson pendant des années, il a rompu avec moi, j’ai tout fait pour le ramener mais tout a été en vain, je le voulais tellement à cause de l’amour que j’ai pour lui, Je l’ai supplié avec tout, j’ai fait des promesses mais il a refusé. J’ai expliqué mon problème à mon amie et elle a suggéré que je devrais plutôt contacter un lanceur de sorts qui pourrait m’aider à lancer un sort pour le ramener mais je suis du genre à ne jamais croire au sort, je n’avais pas d’autre choix que de l’essayer, je a envoyé le lanceur de sorts, et il m’a dit qu’il n’y avait aucun problème que tout irait bien avant trois jours, que mon ex me reviendrait avant trois jours, il a jeté le sort et étonnamment le deuxième jour, il était environ 16 heures. Mon ex m’a appelé, j’étais tellement surpris, j’ai répondu à l’appel et tout ce qu’il a dit, c’est qu’il était tellement désolé pour tout ce qui s’est passé qu’il voulait que je lui retourne, qu’il m’aime tellement. J’étais si heureux et je suis allé le voir, c’est ainsi que nous avons recommencé à vivre ensemble heureux. Depuis lors, j’ai promis que toute personne que je connais ayant un problème relationnel, je serais utile à cette personne en la référant au seul lanceur de sorts réel et puissant qui m’a aidé avec mon propre problème. email: drafridherbalhome11@gmail.com vous pouvez lui envoyer un email si vous avez besoin de son assistance dans votre relation ou tout autre cas.

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  • 19. Februar 2019 um 1:53 Uhr
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    Für so ein Schwachsinnsurteil braucht man auch noch Richter ? Eine EWA ist wohl jedem bekannt.

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  • 15. Februar 2019 um 23:55 Uhr
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    diese rechtzsauffassung kommt sowohl dem ehemaligen mieter
    in seinen rechten entgegen wie der vermieter seite in ihrem
    abschlussbegehren der mietsache….kaution,nebenkostenabrechnungen..
    und ist somit tragbar.

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