Werbung
Werbung

Ist Ihr Problem komplizierter als unsere Frage?

Holen Sie sich Hilfe!

Bei speziellen, individuellen Rechts­fragen sollten Sie immer den Rat einer Rechts­anwältin oder eines Rechts­anwalts einholen.

Rechtsanwälte aus ganz Deutschland finden Sie im Deutschen Anwaltsregister.

Mietrecht | 14.05.2018

Wohnungs­auszug

Muss der Mieter beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitteilen?

Auch wenn das Miet­verhältnis über eine Wohnung beendet und der Mieter ausgezogen ist, kann für den Vermieter das Bedürfnis bestehen, die neue Anschrift des Mieters zu kennen. So ist es etwa nicht selten, dass noch eine oder mehrere Betriebs­kosten­abrechnungen aus den vergangenen Jahren ausstehen. Aus diesen können sich Nach­zahlungen ergeben, die der alte Mieter noch zu zahlen hat. Um die Nach­zahlungen aber geltend machen zu können, muss dem alten Mieter die Abrechnung zugehen. Ohne Kenntnis der neuen Anschrift ist dies aber nur schwer möglich. Ist der Mieter daher verpflichtet, beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitzuteilen?

Werbung
Muss der Mieter beim Auszug dem Vermieter die neue Anschrift mitteilen?

Das Amtsgericht Hamburg-Blankenese hat in einem Fall aus dem Jahr 2015 entschieden, dass der Mieter dem Vermieter bei Auszug nicht seine neue Anschrift mitteilen müsse. Vielmehr müsse sich der Vermieter im Zusammenhang mit dem Auszug des Mieters um dessen neue Anschrift bemühen. Anders könne der Fall liegen, so das Amtsgericht, wenn der Mieter es bewusst unmöglich mache, über die neue Anschrift oder in sonstiger Weise Kontakt mit ihm aufzunehmen (Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 09.10.2015, Az. 532 C 172/15, ebenfalls Amtsgericht Köln, Urteil vom 11.03.2016, Az. 208 C 495/15). Nach Auffassung der Gerichte genügt der Mieter seiner Verpflichtung eine Kontakt­aufnahme zu ermöglichen, wenn er etwa einen Nachsende­auftrag einrichtet oder dem Vermieter seine Telefon­nummer hinterlässt. Darüber hinaus verweist das Amtsgericht Hamburg-Blankenese auf die Möglichkeit einer Einwohner­melde­anfrage.

Quelle: refrago/rb

Bearbeitungsstand: 14.05.2018

BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertung: 5 (max. 5)  -  1 Abstimmungsergebnis Bitte bewerten Sie diesen Artikel.0
 
Werbung

Kommentare (0)

 
 

 
Sie brauchen Hilfe vom Profi?

Finden Sie eine Anwältin oder Anwalt aus Ihrer Region in Deutschlands großer Anwaltssuche.

 

refrago ist ein Service der ra-online GmbH, der sich zum Ziel gesetzt hat, leicht verständliche Erklärungen für Rechtsfragen von allgemeinem Interesse zu finden.

Alle Ausführungen auf refrago erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine Rechtsberatung. refrago empfiehlt bei individuellen Rechtsfragen, einen Anwalt zu konsultieren, den Sie z.B. unter www.anwaltsregister.de finden können.