Rechtsfragen aus dem Mietrecht

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Wann kann ein Mieter vom Vermieter einen neuen Teppichboden verlangen bzw. muss einen Teppich selbst erneuern?

[19.07.2017] Durch die stete Abnutzung ist ein Teppichboden irgendwann so verschlissen, dass ein Austausch dringend erforderlich ist. Doch wer hat die Kosten dafür zu tragen? Kann ein Mieter von seinem Vermieter die Auslegung eines neuen Teppichs verlangen oder kann sogar der Mieter verpflichtet sein den Teppichboden zu erneuern?mehr »

Vermieterpfandrecht

Was ist das Vermieterpfandrecht?

[18.07.2017] Um was handelt es sich beim Vermieterpfandrecht?mehr »

Vermieterpfandrecht

Welche Folgen hat ein Vermieterpfandrecht?

[17.07.2017] Das Vermieter¬pfandrecht ist ein spezielles Pfandrecht für den Vermieter, das sich auf die vom Mieter ein¬gebrachten Sachen erstreckt und Forderungen aus dem Miet¬verhältnis absichern soll. Doch welche Folgen hat das Vermieterpfandrecht?mehr »

Wohnungsübergabe

Wohnungsübergabe: Wie muss eine Wohnung zurückgegeben werden?

[17.07.2017] Ist der Mietvertrag über eine Wohnung beendet, muss der Mieter ausziehen und die Wohnung an den Vermieter zurückgeben. Doch wie erfolgt eine solche Wohnungsübergabe?mehr »

Balkonbegrünung

Darf man außerhalb des Balkons Blumenkästen anbringen?

[10.07.2017] Die Anbringung von Blumenkästen an der Außenseite des Balkons ist weit verbreitet. Doch ist dies überhaupt zulässig oder ist die Gefahr vor herabstürzenden Blumenkästen nicht zu groß?mehr »

Hindernis

Dürfen Kinderwagen im Treppenhaus oder Hausflur abgestellt werden?

[07.07.2017] Wohin mit dem Kinderwagen? Diese Frage stellen sich viele Eltern, die in einem Mehrfamilienhaus wohnen. Am einfachsten ist es, den Wagen im Treppenhaus bzw. Hausflur abzustellen. Doch ist dies angesichts der dadurch eintretenden Beeinträchtigung der anderen Hausbewohner zulässig? mehr »

Betriebskostenabrechnung

Darf der Vermieter die Beseitigung von Graffiti als Betriebskosten abrechnen?

[28.06.2017] Es kommt immer wieder vor, dass Wohnhäuser mit Graffiti verschmutzt werden. Da diese in der Regel das Wohnhaus nicht verschönern, kann sich der Vermieter veranlasst fühlen, das Graffiti zu beseitigen. Dies kann durchaus – je nach Größe des Graffiti – sehr aufwändig sein. Darf der Vermieter daher die Kosten für die Reinigung als Betriebskosten auf die Mieter umlegen?mehr »

Verjährung

Miete nicht gezahlt: Wann verjähren Mietschulden?

[28.06.2017] Wenn sich ein Mieter weigert seine Miete zu zahlen, bleibt dem Vermieter unter Umständen nichts anderes übrig als die Forderung gerichtlich geltend zu machen. Doch innerhalb welcher Frist muss er dies tun? Wann also verjähren Mietschulden?mehr »

Teppichklopfen und Bett ausschütteln

Darf ein Mieter Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten ausschütteln?

[22.06.2017] Einige Mieter schütteln ihre Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten aus. Doch ist dies erlaubt?mehr »

Mietereinbauten

Ist für Mietereinbauten die Zustimmung des Vermieters erforderlich?

[12.06.2017] So mancher Wohnungsmieter nimmt im Laufe der Mietzeit Veränderungen an den Räumen vor. Doch kann der Mieter so einfach Veränderungen vornehmen oder bedarf es dazu nicht vielmehr der Zustimmung des Vermieters?mehr »

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