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Rechtsfragen aus dem Mietrecht

Mangel­beseitigung

Darf ein Mieter selbst einen Handwerker mit der Reparatur beauftragen?

[23.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternGeht etwas an der Mietsache kaputt, muss in der Regel der Vermieter auf seine Kosten für eine Reparatur sorgen. Kann aber der Mieter berechtigt sein, selbst einen Handwerker mit der Mangel­beseitigung zu beauftragen?mehr »


Balkon

Balkonnutzung: Was darf ein Mieter alles auf dem Balkon tun?

[22.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEntgegen der Ansicht mancher Mieter ist es nicht erlaubt alles auf dem Balkon zu machen, was man gern möchte. Aber was darf ein Mieter alles auf dem Balkon tun?mehr »


Ist für Mieter­einbauten die Zustimmung des Vermieters erforderlich?

[11.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternSo mancher Wohnungs­mieter nimmt im Laufe der Mietzeit Veränderungen an den Räumen vor. Doch kann der Mieter so einfach Veränderungen vornehmen oder bedarf es dazu nicht vielmehr der Zustimmung des Vermieters?mehr »


Nebenkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung und Belegkopien: Kann man als Mieter verlangen, dass der Vermieter Fotokopien von den Abrechnungsbelegen macht?

Rechtsanwalt Stephan Imm

[06.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWenn ein Mieter an der Richtigkeit der Betriebskostenabrechnung zweifelt, kann er dann Kopien der Abrechnungsbelege verlangen? Wir klären hier diese Frage.mehr »


Darf der Vermieter eine vermietete Garage separat kündigen?

[04.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternManche Wohnungs­mieter kommen in den Genuss mit der Wohnung eine Garage anmieten zu können. Ist in diesem Fall der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag über die Garage unabhängig vom Wohnungs­mietvertrag zu kündigen?mehr »


Kündigungszugang

Hat der Mieter den Zugang der Kündigung nach­zuweisen?

[04.05.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBesteht zwischen den Miet­vertrags­parteien Streit darüber, ob der Vermieter die Kündigung erhalten hat, stellt sich die Frage, ob der Mieter den Zugang der Kündigung beim Vermieter oder der Vermieter den fehlenden Zugang zu beweisen hat.mehr »


Balkonbegrünung

Darf man außerhalb des Balkons Blumenkästen anbringen?

[30.04.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternDie Anbringung von Blumenkästen an der Außenseite des Balkons ist weit verbreitet. Doch ist dies überhaupt zulässig oder ist die Gefahr vor herabstürzenden Blumenkästen nicht zu groß?mehr »


Miet­sicherheit

Wann muss ich als Vermieter die Mietkaution zurück­zahlen und was darf ich mit der Kaution verrechnen?

[29.04.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternWer als Vermieter eine Wohnung vermietet, ist gut beraten eine Miet­sicherheit zu verlangen. Meist wird die Miet­sicherheit in Form einer Mietkaution geleistet. Aber was muss man eigentlich als Vermieter beachten, wenn man eine Mietkaution vom Mieter verlangt? Und wann muss man dem Mieter die Mietkaution wieder zurück­geben?mehr »


Neben­kosten­abrechnung

Bis wann muss man als Mieter Einwendungen gegen eine Betriebs­kosten­abrechnung erheben?

[28.04.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternErhält der Mieter eine Betriebs­kosten­abrechnung, die seiner Ansicht nach Fehler aufweist, so kann er Einwendungen erheben. Doch bis wann muss er dies tun?mehr »


Wohnungsschlüssel

Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel für den Notfall behalten?

[27.04.2017] BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternTritt in Abwesenheit des Mieters ein Notfall ein, kann es von erheblichem Vorteil sein, dass der Vermieter über einen Wohnungsschlüssel verfügt. Aber darf er aufgrund dessen gleich zum Mietbeginn einen einbehalten?mehr »

 
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