Rechtsfragen aus dem Mietrecht

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Darf der Vermieter das Guthaben aus einer Betriebskostenabrechnung zur Tilgung der Miete einbehalten?

[24.09.2018] Hat der Mieter auf die Betriebskosten zu viel vorausgezahlt, erhält er ein entsprechendes Guthaben. Darf der Vermieter dieses Guthaben einbehalten, um damit die laufende Miete zu tilgen?mehr »

Einkommenssteuer

Untermieter: Muss man auf Einnahmen aus Untervermietung Steuern zahlen?

[18.09.2018] Egal ob Ferienwohnung oder Wohngemeinschaft, durch eine Untervermietung kann man sich einen schönen Nebenverdienst erwirtschaften. Doch muss man diesen Nebenverdienst in seiner Steuererklärung auch angeben? Muss man also auf Einnahmen einer Untervermietung Steuern zahlen? mehr »

Katzen

Katzenhaltung und Recht: Was ist rechtlich alles bei der Katzenhaltung zu beachten und wann haften Katzenhalter für Schäden durch ihre Katze?

[17.09.2018] Wer eine Katze hält, sollte dabei Rücksicht auf seine Mitmenschen nehmen. Denn so lassen sich einige Unannehmlichkeiten vermeiden. Aber was ist alles bei der Katzenhaltung zu beachten?mehr »

Gemeinschaftsfläche

Darf man als Wohnungseigentümer oder Mieter einen Schuhschrank oder eine Garderobe im Treppenhaus aufstellen?

[17.09.2018] Wer einen Schrank oder eine Garderobe in das Treppenhaus stellt, kann Probleme mit seinem Vermieter oder den Nachbarn bekommen. Doch ist das Aufstellen eines Schuhschranks oder einer Garderobe im Treppenhaus nicht erlaubt? mehr »

Wohnungsschlüssel

Muss man als Mieter bei längerer Abwesenheit die Wohnungsschlüssel beim Vermieter hinterlegen?

[13.09.2018] Es kann sinnvoll erscheinen einen Wohnungsschlüssel bei längerer Abwesenheit seinem Vermieter zu übergeben. Dieser hat dann die Möglichkeit regelmäßig die Wohnung zu kontrollieren oder im Notfall schnell in die Wohnung zu gelangen. Doch ist man dazu auch verpflichtet?mehr »

Wohnungsschlüssel

Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel für den Notfall behalten?

[12.09.2018] Tritt in Abwesenheit des Mieters ein Notfall ein, kann es von erheblichem Vorteil sein, dass der Vermieter über einen Wohnungsschlüssel verfügt. Aber darf er aufgrund dessen gleich zum Mietbeginn einen einbehalten?mehr »

Mietsicherheit

Mietkaution: Wie viel Kaution darf der Vermieter verlangen?

[12.09.2018] Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuell bestehende Forderungen aus dem Mietverhältnis. Aber in welcher Höhe kann die Kaution verlangt werden?mehr »

Balkon

Verstopfter Balkon-Abfluss: Muss man als Mieter den Balkonabfluss säubern oder ist dies Aufgabe des Vermieters?

[11.09.2018] Damit es nicht zu einer Wasserstauung und damit zu einem Eindringen von Wasser in die Wohnung kommt, ist es wichtig, dass der Balkonabfluss regelmäßig gesäubert wird. Doch wer ist für die Abflussreinigung zuständig? Der Mieter oder der Vermieter?mehr »

Teppichklopfen und Bett ausschütteln

Darf ein Mieter Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten ausschütteln?

[04.09.2018] Einige Mieter schütteln ihre Bettdecken, Teppiche oder andere Textilien aus dem Fenster oder im Garten aus. Doch ist dies erlaubt?mehr »

Nebenkostenabrechnung nach Mietende

Bis wann muss der Vermieter nach dem Auszug des Mieters die Betriebskostenabrechnung erstellen?

[04.09.2018] Bis zu welchem Zeitpunkt muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen, wenn das Mietverhältnis beendet ist?mehr »

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