Rechtsfragen aus dem Mietrecht
Mieter wurde Schlüssel gestohlen: Haftet der Mieter oder der Vermieter?
[16.11.2018] 
Wird dem Mieter der Haus- bzw. Wohnungsschlüssel gestohlen, muss der betreffende Schlüssel ersetzt oder sogar die komplette Schließanlage ausgewechselt werden. Es stellt sich daher die Frage, wer für den Diebstahl haftet: der Mieter oder der Vermieter?mehr »
Zahlung der Mietkaution – welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter?
[15.11.2018] Viele Mieter befinden sich während eines Umzugs in einer finanziell angespannten Lage. Das Ersparte schmilzt schnell dahin, wozu nicht nur die Anschaffung neuer Möbel, Renovierungen sowie die Kosten für den Umzugstransport beitragen. Hinzu kommt meist auch noch die Kaution für den Vermieter, die bis zu drei Nettomieten betragen kann. Doch was ist in Sachen Mietkaution erlaubt, und welche Regelungen gelten rund um die Zahlung?mehr »
Kosten für Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Dürfen Vermieter die Kosten für die Untersuchung des Wassers auf Legionellen als Betriebskosten abrechnen?
[01.11.2018] Der Vermieter von Wohnraum ist verpflichtet in regelmäßigen Abständen das Trinkwasser auf einen Legionellenbefall hin zu untersuchen. Kann der Vermieter aber die dadurch entstehenden Kosten als Betriebskosten auf die Mieter abwälzen?mehr »
Haustürschlüssel / Wohnungsschlüssel: Wie viele Schlüssel kann ein Mieter verlangen?
[30.10.2018] Viele Wohnungsmieter verlangen nicht nur für sich einen Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch einen für den Briefträger, für die Putzfrau, für Bekannte oder das Pflegepersonal. Hat aber ein Mieter einen Anspruch auf weitere Schlüssel zur freien Verfügung gegenüber seinem Vermieter? Wie viele Schlüssel stehen ihm überhaupt zu?mehr »
Kein warmes Wasser: In welcher Höhe kann der Mieter seine Miete mindern?
[29.10.2018] Steht dem Mieter einer Wohnung kein warmes Wasser zur Verfügung, ist die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch aufgehoben. Dem Mieter steht daher nach § 536 Abs. 1 BGB ein Recht zur Mietminderung zu. Doch in welcher Höhe kann die Miete gemindert werden?mehr »
Nebenkostenabrechnung Fristen: Bis wann muss ein Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erstellt haben und welche Fristen gelten?
Rechtsanwalt Stephan Imm
[25.10.2018] Lesen Sie hier, bis wann ein Vermieter eine Nebenkostenabrechnung gemacht haben muss und welche Fristen zu beachten sind.mehr »
Betriebskostenabrechnung: Was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?
[25.10.2018] So gut wie jeder Mieter ist verpflichtet, Betriebskosten zu zahlen. Doch was darf der Vermieter alles als Nebenkosten abrechnen?mehr »
Verdeckte Mängel: Kann ein Vermieter trotz Wohnungsübergabeprotokolls Schadenersatz wegen Mängeln an der Wohnung verlangen?
[25.10.2018] Kann ein Vermieter seinen ehemaligen Mieter auch dann auf Zahlung von Schadenersatz in Anspruch nehmen, wenn das Wohnungsübergabeprotokoll zwar keine Mängel auflistet, der Vermieter aber dennoch später welche entdeckt?mehr »
Katzenhaltung und Recht: Was ist rechtlich alles bei der Katzenhaltung zu beachten und wann haften Katzenhalter für Schäden durch ihre Katze?
[22.10.2018] Wer eine Katze hält, sollte dabei Rücksicht auf seine Mitmenschen nehmen. Denn so lassen sich einige Unannehmlichkeiten vermeiden. Aber was ist alles bei der Katzenhaltung zu beachten?mehr »
Gilt der Samstag als ein Werktag?
[16.10.2018] Welche Tage sind als Werktage zu verstehen? Was ist der Unterschied zwischen Werktag und Arbeitstag?mehr »
Neues aus dem Mietrecht
- Anbau eines Fahrstuhls an mehrstöckiges Wohnhaus stellt keine Luxussanierung dar (16.11.2018)
- Kündigungsschutzklausel eines kommunalen Wohnungsträgers bei Immobilienveräußerung begründet eigene (Schutz-)Rechte des Mieters (14.11.2018)
- Stadt Frankfurt zur Anerkennung einer Schwerbehinderten als Wohnungsberechtigte verpflichtet (12.11.2018)
- Vermieter muss sich bei fahrlässig verursachtem Brandschaden durch Mieter an Wohngebäudeversicherung wenden (09.11.2018)
- BGH: Wohnungsmieter steht auch bei Überlassen der Wohnung an Familienangehörige Instandsetzungsanspruch gegen Vermieter zu (07.11.2018)
- Zweckentfremdungsverbot: Nebenwohnung darf nur eingeschränkt an Feriengäste vermietet werden (07.11.2018)
Täglich - Alles was Recht ist
Neue Fachartikel
- »Zugausfall und Verspätung: Wie Kunden ihre Ansprüche durchsetzen (16.11.2018)
- »BGH sichert Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen besser ab (16.11.2018)
- »Tattoo-Verbot: Bayerischer Polizist darf sich nicht tätowieren lassen (16.11.2018)
- »Änderung im Namensrecht: Vornamen ändern soll leichter werden (16.11.2018)
- »Die Mietkaution - Definition und Überblick (15.11.2018)
- »SG Mannheim: Extrem Übergewichtiger hat Anspruch auf stationäre Reha (15.11.2018)
