interessante Rechtsfragen

zum Thema „Mietsicherheit“

Zahlung der Mietkaution – welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter?

[15.11.2018] Viele Mieter befinden sich während eines Umzugs in einer finanziell angespannten Lage. Das Ersparte schmilzt schnell dahin, wozu nicht nur die Anschaffung neuer Möbel, Renovierungen sowie die Kosten für den Umzugstransport beitragen. Hinzu kommt meist auch noch die Kaution für den Vermieter, die bis zu drei Nettomieten betragen kann. Doch was ist in Sachen Mietkaution erlaubt, und welche Regelungen gelten rund um die Zahlung?mehr »

Mietsicherheit

Mietkaution: Wie viel Kaution darf der Vermieter verlangen?

[12.09.2018] Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuell bestehende Forderungen aus dem Mietverhältnis. Aber in welcher Höhe kann die Kaution verlangt werden?mehr »

Übersichert

Überhöhte Mietsicherheit: Kann man zu viel gezahlte Mietkaution zurückverlangen?

[04.01.2018] Die Höhe der Mietsicherheit ist auf das dreifache der Nettokaltmiete begrenzt. Doch was passiert, wenn der Vermieter mehr verlangt oder die Mieter versehentlich mehr leisten? Kann man die zu viel gezahlte Mietkaution zurückverlangen?mehr »

Nebenkostenabrechnung

Verjährung von Betriebskostennachzahlungen: Zu welchem Zeitpunkt darf der Vermieter nicht mehr die Nachzahlung aus einer Nebenkostenabrechnung verlangen?

[02.10.2017] Eine Betriebskostenabrechnung kann nicht nur ein Guthaben zu Gunsten des Mieters enthalten, sondern auch eine Nachzahlungspflicht des Mieters. Doch bis zu welchem Zeitpunkt kann der Vermieter die Nachzahlung vom Mieter verlangen? Anders gefragt, ab wann ist der Anspruch auf die Nachzahlung verjährt?mehr »

Mietkaution

Wer schuldet die Auszahlung der Mietkaution im Falle eines Eigentümerwechsels?

[23.09.2015] Von wem kann der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses die Rückzahlung der geleisteten Mietkaution verlangen, wenn es während der Mietzeit zu einem Eigentümerwechsel gekommen ist? Ist der alte oder der neue Vermieter zur Rückzahlung verpflichtet?mehr »

Mietsicherheit

Rückzahlung der Mietkaution: Wann muss der Vermieter die Mietkaution zurückzahlen?

[12.12.2014] Wer als Mieter einer Mietsicherheit in Form eines Geldbetrags leistet, hat nach Beendigung des Mietverhältnisses grundsätzlich einen Anspruch auf Rückzahlung der Sicherheit. Doch wann genau muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?mehr »

Eintritt in das Mietverhältnis nach Tod des Mieters: Muss man eine Mietsicherheit leisten?

[04.06.2014] Wer sich dazu entscheidet das Mietverhältnis eines Verstorbenen fortzusetzen, kann sich unter Umständen der Forderung des Vermieters gegenüberstehen eine Mietsicherheit leisten zu müssen. Doch muss man dem nachkommen?mehr »

Mietkaution: Bankbürgschaft, Barkaution, Verpfändung – Welche Möglichkeiten gibt es zur Leistung der Mietsicherheit?

[07.05.2014] Wer als Mieter verpflichtet ist, eine Mietsicherheit zu leisten, kann vor der Frage stehen, wie er diese zu erbringen hat. Welche Möglichkeiten es gibt, soll durch diese Rechtsfrage geklärt werden.mehr »