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Sonntag, 08.02.2026
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Archiv Mietrecht

Kalte Räumung

Nach Miet­vertrags­kündigung: Darf der Vermieter dem Mieter das Wasser und den Strom abstellen?Welche Voraus­setzungen müssen für eine zulässige Einstellung der Versorgungs­leistungen vorliegen?

Hat ein Vermieter eine ausgesprochen, so führt dies nicht unbedingt dazu, dass der gekündigte Mieter auch auszieht. Selbst wenn die

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Heizungsausfall

Welche Rechte habe ich als Mieter, wenn die Heizung ausfällt?

Ein Vermieter hat dafür Sorge zu tragen, dass in einer in den Wintermonaten eine Raumtemperatur von 20° C erreicht werden

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Partylärm

Polizeieinsatz wegen lauter Musik: Was macht und darf die Polizei tun, wenn sie vor der Wohnungstür steht?

Viele meinen, einmal im Jahr laut in der Wohnung feiern zu dürften. Zu diesem weit verbreiteten Mythos haben wir hier

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Rechtsfrage
Nebenkostenabrechnung

Kann ein Mieter bei verspäteter Auszahlung eines Betriebskostenguthabens Verzugszinsen geltend machen?

Muss ein Mieter nach einer Betriebskostenabrechnung eine Nachzahlung leisten, ist der Vermieter in der Regel darauf bedacht, dass dies schnell

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Lärm
Krach

Nachbarlärm: Darf man bei einer Lärm­störung durch den Nachbarn mit einem Besenstiel an die Decke klopfen oder mit der Zange an die Heizung schlagen?

Wer in einem Mehr­familien­haus wohnt, muss grund­sätzlich damit rechnen, dass Geräusche aus der Nachbar­wohnung dringen. Problematisch kann es dann werden,

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Mietminderung

Wird bei einer Mietminderung die Warmmiete oder die Kaltmiete gemindert?

Wer als Mieter die Miete mindern will, fragt sich, welche Miete er für die Mietminderung zugrunde legen muss. Viele Mieter

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Toilettenverstopfung
Verstopfung

Toiletten­verstopfung: Muss der Mieter die Beseitigung der Verstopfung bezahlen?

Ist eine Toilette verstopft, versteht sich von selbst, dass die Verstopfung so schnell wie möglich beseitigt werden muss. Teilweise ist

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Wohnung Temperatur
Temperatur in der Wohnung

Wie warm muss eine Wohnung im Herbst und Winter sein und kann ein Mietmangel wegen einer zu kalten Wohnung vorliegen?

Wie warm muss eine Wohnung im Herbst und Winter sein? Die Gerichte haben bisher unterschiedliche Entscheidungen zur Raumtemperatur getroffen: Das

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Rechtsfrage
Nebenkostenabrechnung

Verjährung von Betriebs­kosten­nach­zahlungen: Ab wann kann der Vermieter nicht mehr die Nach­zahlung aus einer Neben­kosten­abrechnung durchsetzen?

Durch eine Betriebskostenabrechnung (Tipp: Lesen Sie hier, bis wann der Vermieter eine Betriebskostenabrechnung gemacht haben muss oder was Sie tun

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Heizungsausfall
Heizung geht nicht

Heizungsausfall und der Vermieter unternimmt nichts: Was kann man tun?Im Winter kann es in der Wohnung schnell sehr kalt werden

Darf der Mieter selbst einen Handwerker mit der Heizungsreparatur beauftragen? Der Mieter sollte zunächst dem Vermieter immer eine Frist zur

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Alle Ausführungen auf refrago erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine Rechtsberatung. refrago empfiehlt bei individuellen Rechtsfragen, einen Anwalt zu konsultieren, den Sie z.B.beim Deutschen Anwaltsregister finden können.

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